26/06/2024

En partenariat avec Fibois Île-de-France, interprofession régionale de la forêt et du bois, l’AREC Île-de-France publie la version 2024 d’une cartographie interactive recensant les projets de construction et de rénovation ayant recours au bois et aux matériaux biosourcés.

Cet outil vise à mettre en valeur la dynamique de la construction bois et biosourcée sur les territoires franciliens et d’améliorer la connaissance de tous les acteurs régionaux sur ces filières.

La mise à jour 2024 a été réalisée grâce à une enquête de l’Observatoire francilien de la construction bois ayant permis d’identifier les projets livrés en 2022 et 2023. Ainsi, 259 nouveaux projets ont pu alimenter la cartographie, 126 livrés en 2022 et 133 livrés en 2023.

Elle recense désormais plus de 1 460 projets franciliens de construction neuve, de rénovation ainsi que de surélévation ou d’extension.

En 2023, la dynamique de construction bois portée par des projets de grande ampleur

Au-delà du recensement des projets livrés, l’Observatoire francilien de la construction bois piloté par Fibois Île-de-France analyse aussi les évolutions dans le temps du marché de la construction bois.

En Île-de-France, on constate en 2022 une contraction du marché avec près de 660 000 m2 livrés, soit une baisse de 24 % par rapport à 2021. Cette baisse est cependant suivie par une forte croissance car la surface de plancher totale de construction bois estimée pour 2023 s’élève à plus de 1,17 millions de m2, soit 35 % de plus qu’en 2021.

Cette croissance observée en 2023 est largement imputable à l’ampleur des projets livrés : plus de 20 % des projets ont une surface de plancher supérieure à 10 000 m2 (contre seulement 6 % des projets livrés en 2022). Pour les deux années, les opérations réalisées sont principalement des logements collectifs, des bureaux et des bâtiments d’enseignement.

Une dynamique similaire en petite et en grande couronne francilienne en nombre de projets, mais des projets de plus grande envergure livrés en petite couronne

En regardant le nombre de projets réalisés en 2022 et 2023, on constate des ordres de grandeur similaires entre la grande et la petite couronne (hors Paris) : 40 % des projets livrés en 2023 se situent dans les territoires de la petite couronne (44 % en 2022) et 38 % se situent en grande couronne francilienne (43 % en 2022). En termes cependant de la surface de plancher cumulée il existe un écart plus marqué entre les territoires centraux et périphériques de la région. Cet écart est modéré en 2022 (47 % de la surface de plancher livrée en petite couronne et 40 % en grande couronne), mais se creuse significativement en 2023 car 65 % de la surface de plancher est livrée en petite couronne (contre seulement 26 % en grande couronne).

Cette dynamique portée par des projets de grande ampleur se poursuivra probablement en 2024 avec la livraison de nombreux sites liés aux Jeux olympiques.